Κικίλιας: Απόφαση εν-μέσω εκλογών για πλαφόν στο airbnb από τους δήμους

Ένα χρόνιο αίτημα των ξενοδόχων θα ικανοποιήσει, και εν-μέσω εκλογών, ο υπουργός Τουρισμού, Βασίλης Κικίλιας, θεσπίζοντας νέους κανόνες λειτουργίας του airbnb αλλά και όλων των βραχυχρόνιων μισθώσεων, για να υπάρχουν σαφείς διαφορές με τα ξενοδοχειακά καταλύματα.

Σε τοποθετήσεις του, ο κ. Κικίλιας, ανέφερε ότι  «οι βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι μέρος του τουριστικού μας προϊόντος», ωστόσο, ξεκαθάρισε πως πρέπει να υπάρχει εύρυθμη λειτουργία υγιούς ανταγωνισμού στον τουρισμό. Έτσι, το νέο ρυθμιστικό πλαίσιο, θα διαχωρίζει αυτούς οι οποίοι εκμισθώνουν μαζικά ακίνητα έναντι της πλειοψηφίας που εκμισθώνουν ένα ή δύο ακίνητα.

Οι ξενοδόχοι διαμαρτύρονταν πως το ισχύον πλαίσιο, επιτρέπει σε επιχειρηματικούς ομίλους -υπό τον μανδύα της βραχυχρόνιας μίσθωσης- να ασκούν δραστηριότητα πλήρως ανταγωνιστική προς τα ξενοδοχεία ή τα ενοικιαζόμενα δωμάτια, υπογραμμίζοντας μάλιστα πως αυτό συμβάλει και στην εισφοροδιαφυγή.

Ανάμεσα στις προτάσεις που είχαν κατατεθεί είναι κατά το πρότυπο και άλλων ευρωπαϊκών πόλεων να δίνεται η δυνατότητα στους δήμους να θέτουν όρια στην άσκηση της δραστηριότητας.

Υπενθυμίζεται ότι τα διαθέσιμα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε πανελλαδικό επίπεδο τον Ιούλιο ανήλθαν σε 138.000 (στις πλατφόρμες AirBnb και Vrbo), μια αύξηση της τάξεως του 4% συγκριτικά με τον Ιούλιο του 2019.

Τι πρακτικά θα σημαίνει αυτό για τις τιμές στην πλατφόρμα Airbnb δεν έχει αποσαφηνιστεί. Εάν, δηλαδή, το γεγονός ότι θα υπάρξει αυτός ο διαχωρισμός, θα οδηγήσει σε λιγότερα διαθέσιμα καταλύματα προς μίσθωση ή όχι. Η’ πώς θα επηρεάσει τις τιμές. Εάν δηλαδή δούμε τις τιμές των διαθέσιμων Airbnb να πέφτουν, καθώς αυτός ήταν και ο αρχικός σκοπός των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ότι δεν υπάρχουν τα service που παρέχουν τα ξενοδοχεία, επομένως είναι χαμηλότερη η τιμή, ή εάν θα ανέβουν λόγω περιορισμένης προσφοράς.

Νέες απαιτήσεις για την κοινοχρησία δεδομένων για βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων
Την πρόταση κανονισμού για την ενίσχυση της διαφάνειας στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων (airbnb) και για την παροχή βοήθειας στις δημόσιες αρχές ώστε να διασφαλίσουν την ισόρροπη ανάπτυξη του τομέα στο πλαίσιο του βιώσιμου τουρισμού έχει εγκρίνει η Κομισιόν.